Descriere casa vila
Agentia imobiliara MARIS oferim spre vanzare case noi, pasive, clasa eficienta energetica A, in ansamblu rezidential nou, din comuna Livezeni.Construite din: Structura de beton, fierul fasonat în uzină, zidarie exterioara caramida eficienta de 30 cm, caramida interioară pentru compartimentare de 15 și de 30 cm.
Izolare fundație și elevație: Placare cu polistiren 10 cm de înaltă densitate, placare sub placă cu polistiren de 10 cm de înaltă densitate și 5 cm sub șapă.
Termoizolare zidarie exterioară cu polistiren AF 15 cm Eps 120 conductivitate termică: λ = 0,035 W/mK, plasă de armare din fibră de sticlă, tencuială decorativă nobilă și lambriu pin import calitate A. Termoizolare pod/mansardă grosime 25 cm cu celuloza STEICO distins cu certificatul NaturePlus Eco-Label și este certificat de Institutul de Construcții Pasive din Darmstadt.
Acoperiș, structura din lemn rășinoase tratat împotriva dăunătorilor și ignifug. Învelitoare din țiglă beton.
Sistem de captare ape pluviale prefabricate.
Tâmplărie și închideri: ușa acces și ferestre KÖMMERLING profil cu 6 camere de izolare termică și fonică, sticlă tripan de 48mm, 4 season pentru control solar.
Pervaze granito-gresie.
Uși interior design modern, texturi prietenoase, ușor de asortat cu celelalte materiale folosite în decorarea unei încăperi, echipate cu toc, contratoc și pervaze.
Balustrade sticlă securizată exterior si interior metalice.
Instalații termice și sanitare: Sistemul de încălzire și răcire (climatizare) prin pardoseală, preparare apă caldă /boiler termoelectric asigurat de pompa căldură aer-apă conform celor mai recente tehnologii HVAC, dezvoltate pentru climatele Europene.
Băi complet finisate și echipate; wc și bideu suspendate, cabine duș walk-in, cadă freestanding, lavoare cu mobilier personalizat, baterii import de înaltă calitate, placări ceramice import Italia.
Instalați: electrice, tv și voce date echipate cu aparataj Legrand.
Curenți slabi: alarmă, supraveghere video, internet (fibra optică), automatizare poartă cablate (nu conțin echipamente).
Sistem fotovoltaic cu putere instalată 5.34 kWp DC / 5 kW AC, prosumator, reprezinta o parte integrală din noul ecosistem energetic și beneficiază de compensarea cantitativă a energiei injectate în rețea.
Sistem de ventilație cu recuperare de căldură realizează filtrarea - purificarea aerului intrat în locuința rezultând o casă nepoluantă.
Finisaje. Pereții zugrăviți cu lavabil antibacterian.
Bucătăria placată cu faianță pe zona de lucru (contra blat). Podele placate cu parchet, închideri cu plinte profesionale.
Scări interioare placate, trepte fag stratificat lamelar.
Terase placate cu granito - gresie.
Exterioare: Amenajate peisagistic decorativ, confortabil, relaxant, acestea devenind o extensie a spațiului interior de locuit.
Gazon tip rulou (gata de folosință), instalație exterioară - apa pregătită pentru irigare automată.
Toate parcelele de teren sunt imprejmuite și beneficiază de 2 locuri de parcare în curte. Trotuare perimetral și locuri de parcare pavate.
Compartimentare
Parter: living – dining open space, bucătărie, baie, spațiu tehnic, hol și casa scări, suprafața utilă de 60 mp
Etaj: două dormitoare, dressing/spălător (debara, birou, camera oaspeți, etc), baie, hol și casa scări,suprafață utilă de 55 mp
Mansarda: apartament matrimonial: dormitor, dressing, baie, hol și casa scării (se poate utiliza ca hobby room, family room, movie room, biblioteca, birou, etc.) suprafața utilă aprox 50 mp.
Casele sunt finalizate si intabulate!
Pret 176.000 euro semifinisat avansat, 194.000 euro finisate la cheie. USOR NEGOCIABILE !
Agentia MARIS nu percepe comision cumparatorului!
Caracteristici
- Numar Camere: 4
- Zona:
- Suprafata utila: 120 mp
- Numar Bai: 3
- An Constructie: 2023
- Suprafata Teren: 200 mp
Caracteristici generale
- Acces auto: Acces auto
- Acces internet: Fibra optica
- Acoperis: Tigla
- Destinatie: Locuinta
- Ferestre Casa: Term. PVC
- Incalzire Casa: Incalzire pardoseala Panouri Solare Altele
- Izolatii termice: Exterior
- Materiale: Caramida Beton Armat Lemn
- Pereti: Faianta Lavabil
- Plansee: Beton
- Podele: Parchet Gresie
- Stadiu Finisare: Finalizat
- Strazi: Asfaltate
- Structura Casa: Caramida
- Teren imprejmuit: Teren imprejmuit
- Tip Casa: Duplex Ansamblu Rezidential
- Tip Curte: Individuala
- Utilitati: Curent Apa Canalizare CATV Telefon Internet
